不動産購入時の自己資産はいくらか

不動産を購入するときに、自己資産はあまり入れない方が良いと考える人もいるようです。いくら入れたが方が良いかということは、内部収益率を見ても分からないそうです。預金を1億円持っていて、不動産投資に1000万円投資して借入が9000万円という風に具体的に数字があれば、計算もできるそうです。ただ、不動産投資だけするならば、借入をしないというのが一番良いそうです。ただし、他にもいろいろ運用するならば、借入をした方が良いという人もいます。資産全体で見て行かないと本質は見えてきません。自分が何を選ぶか、その選んだものを数値化すること、そして時価ベースでどれだけ純資産を増やすことができるか、どの方法が一番効率が良いのかを考えていきましょう。不動産一つではなく、資産全体を分析するというのが本当に大切です。